第110章 横财两千万!
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卢冲出了洗手间,走到傅艺韦身边,低声说道问:“傅姐,你问问于老师,这个房子她卖不卖?”
傅艺韦讶异地看着卢冲:“你怎么突然想买了呢?”
卢冲淡然一笑:“我看这个地方距离公园很近,方便我锻炼,距离华清不算太远,方便上学,旁边没有什么工业区和商业区,没有噪音,很清净,适合生活,就想买下来,长时间居住!”
“可这个小区有点破旧了!”傅艺韦蛾眉轻蹙:“当时那个人就是看中这里破旧,偏僻,才选择在这堆放赃物,你买这房子也有点晦气吧,毕竟是落马蛀虫的。”
卢冲淡淡地说道:“没关系的,我完全不介意的!”
傅艺韦讶异地问道:“你为什么不直接和于老师说呢,反而要拉我到一旁说?”
卢冲以真诚的眼神看着傅艺韦:“她太精明了,我直接找她买,怕她漫天加价,不过她毕竟是你的朋友,不好意思跟你乱要价吧,你就说你想买的,先以你的名义买,随后你再过户给我!”
傅艺韦看卢冲眼神很真挚,看来真的很想要这套房子,嫣然一笑:“那我就试试吧。”
她走到于老师跟前,笑道:“于老师,你不打算往这房子里添置家具电器了?”
于老师苦笑道:“这个房子名声在外,人家都不想租,本来就租不出价格,再添置家具电器,我就有点亏了!”
傅艺韦嫣然一笑:“于老师,我有一个想法,想和你商量一下,我把这个房子买下来,我再买家具电器,然后租给我这个弟弟。你看这样行吗?”
于老师虽然为人精明吝啬,但她不好坑傅艺韦,满脸堆笑道:“傅姐,咱们都是自己人,我不想骗你,这里地方有点偏,房子有点旧,升值空间不大,你买下来做投资不是很划算!”
傅艺韦看了卢冲一眼,卢冲向她微微点点头,示意让她继续坚定决心。
傅艺韦会意,继续冲于老师说道:“没关系,我买这房子不是为了升值,是为了给我弟弟一个好的环境,他说这个地方距离公园很近,方便他锻炼,距离华清不算太远,方便上学,旁边没有什么工业区和商业区,没有噪音,很清净,适合生活,就想在这里长时间居住,为了免得你麻烦,不如你把这房子卖给我算了!”
于老师低头想了一下,这个房子对她来说确实是鸡肋,食之无味弃之可惜,很多人听说这是落马蛀虫的房子,都觉得晦气,都不想租,更不想买,这样放下去,就算升值了,也不能套现,她正发愁呢,傅艺韦来接盘了,看她这么坚决,于老师只好点头笑道:“好,我就便宜卖给你了!”
一个平方4000块,120个平方,再加上税费,总共50万过户,若是卢冲亲自交涉,以于老师的精明,肯定咬死在市场价5000,就是10万的差距,虽然卢冲现在一点儿都不差钱,但能够省一点,还是省一点吧。
未来两年北平房价还会逐渐回落,以至到2000年才平稳下来,那个时候,回龙观那边的房子2000多就能够买得到,不过,现在卢冲就要住,而且能够得到那意外之财,就毫不犹豫地买了下来。
于老师那边刚给傅艺韦过户,傅艺韦就在同一个过户的地方,把房子过户给了卢冲。
卢冲和于老师的房产过户不经过房地产中介,情况就简单多了,把合同的条款和违约条款写清楚,把申请材料准备好后,然后到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额和签订合同上面的金额确保一样,然后把房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
卢冲就这样,拥有了自己的第一套房子。
整个房子里面虽然空荡荡的,但装修的很好,不论是地板还是天花板,还是厨房设施,还是卫浴,都是世界名牌,精致,细腻,奢华,整套房子光装修估计都花了四十多万。
悲催的樊华装修完这套房子,刚把部分赃物转移过来,人还没有来得及住进来的时候,就被告发了,锒铛入狱。
这个真实价格将近一百万的房子便落入官府手里,但因为这套房子是落马蛀虫的,有些晦气,谁都不愿意接盘,拍卖也拍出很低的价格,于老师接手的价格是四十万,转手给卢冲她还赚了十万。
更换钥匙以后,卢冲把房门紧紧反锁,领着傅艺韦、李文嫣、范并冰,走到洗手间,笑嘻嘻地对傅艺韦说道:“你刚才不是问我,为什么一定要买这个房子,我之前说的都是附加的理由,现在我告诉你最直接的理由!”
傅艺韦没有听明白卢冲说的意思:“你说什么?”
卢冲二话不说,上前抓住浴缸一侧,用力一提,浴缸表面看似被水泥糊在铁板上,实际上是个普通人根本看不透的假象,只有卢冲这样的眼力才能看得到。
等卢冲掀开以后,下面出现一个很深的大洞(这个房子位于一楼),洞里面整整齐齐摆放着二十个大油纸包。
傅艺韦顾不上惊叹卢冲的力量,眼睛一瞬不眨地看着那二十个油纸包:“里面是什么东西?”
卢冲提出来一个油纸包,用刀子把表面厚厚的一层油纸割开,又是一层油纸,再划开,连续划开四层油纸,摆放得整整齐齐的四大伟人头像映入眼帘。
他先是愣了一下,为什么不是红色老人头,转念想起,好像第五套人民币是99年以后才开始发行,现在流通的还是第四套人民币,是四大伟人头像浮雕,背面是井冈山主峰图。
李文嫣、范并冰、傅艺韦都不禁惊讶地发出一声整齐的哇声,二十个油纸包,就是2000万!太多钱了!
当卢冲摸着那些百元大钞的时候,突然想到一个问题,凝眉问道:“傅姐,这个房子前主人的案件完结了吗?”
傅艺韦轻蹙娥眉,把房子前主人樊华的事迹说了一遍,大概就是,一个小蛀虫,地位低,权力大,双规期间,畏罪自杀,更多详情是傅艺韦都不知道的,不过稍微推测一下,就知道那个人的死因有点蹊跷。
卢冲不禁想起后世某个电视剧里面的一个处长,大概也是这样的情况,按照房价比来对,这2000万可能比那个处长的几个亿还要多。
傅艺韦问道:“这笔钱我们该怎么办?要不交上去吧!”
卢冲出了洗手间,走到傅艺韦身边,低声说道问:“傅姐,你问问于老师,这个房子她卖不卖?”
傅艺韦讶异地看着卢冲:“你怎么突然想买了呢?”
卢冲淡然一笑:“我看这个地方距离公园很近,方便我锻炼,距离华清不算太远,方便上学,旁边没有什么工业区和商业区,没有噪音,很清净,适合生活,就想买下来,长时间居住!”
“可这个小区有点破旧了!”傅艺韦蛾眉轻蹙:“当时那个人就是看中这里破旧,偏僻,才选择在这堆放赃物,你买这房子也有点晦气吧,毕竟是落马蛀虫的。”
卢冲淡淡地说道:“没关系的,我完全不介意的!”
傅艺韦讶异地问道:“你为什么不直接和于老师说呢,反而要拉我到一旁说?”
卢冲以真诚的眼神看着傅艺韦:“她太精明了,我直接找她买,怕她漫天加价,不过她毕竟是你的朋友,不好意思跟你乱要价吧,你就说你想买的,先以你的名义买,随后你再过户给我!”
傅艺韦看卢冲眼神很真挚,看来真的很想要这套房子,嫣然一笑:“那我就试试吧。”
她走到于老师跟前,笑道:“于老师,你不打算往这房子里添置家具电器了?”
于老师苦笑道:“这个房子名声在外,人家都不想租,本来就租不出价格,再添置家具电器,我就有点亏了!”
傅艺韦嫣然一笑:“于老师,我有一个想法,想和你商量一下,我把这个房子买下来,我再买家具电器,然后租给我这个弟弟。你看这样行吗?”
于老师虽然为人精明吝啬,但她不好坑傅艺韦,满脸堆笑道:“傅姐,咱们都是自己人,我不想骗你,这里地方有点偏,房子有点旧,升值空间不大,你买下来做投资不是很划算!”
傅艺韦看了卢冲一眼,卢冲向她微微点点头,示意让她继续坚定决心。
傅艺韦会意,继续冲于老师说道:“没关系,我买这房子不是为了升值,是为了给我弟弟一个好的环境,他说这个地方距离公园很近,方便他锻炼,距离华清不算太远,方便上学,旁边没有什么工业区和商业区,没有噪音,很清净,适合生活,就想在这里长时间居住,为了免得你麻烦,不如你把这房子卖给我算了!”
于老师低头想了一下,这个房子对她来说确实是鸡肋,食之无味弃之可惜,很多人听说这是落马蛀虫的房子,都觉得晦气,都不想租,更不想买,这样放下去,就算升值了,也不能套现,她正发愁呢,傅艺韦来接盘了,看她这么坚决,于老师只好点头笑道:“好,我就便宜卖给你了!”
一个平方4000块,120个平方,再加上税费,总共50万过户,若是卢冲亲自交涉,以于老师的精明,肯定咬死在市场价5000,就是10万的差距,虽然卢冲现在一点儿都不差钱,但能够省一点,还是省一点吧。
未来两年北平房价还会逐渐回落,以至到2000年才平稳下来,那个时候,回龙观那边的房子2000多就能够买得到,不过,现在卢冲就要住,而且能够得到那意外之财,就毫不犹豫地买了下来。
于老师那边刚给傅艺韦过户,傅艺韦就在同一个过户的地方,把房子过户给了卢冲。
卢冲和于老师的房产过户不经过房地产中介,情况就简单多了,把合同的条款和违约条款写清楚,把申请材料准备好后,然后到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额和签订合同上面的金额确保一样,然后把房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
卢冲就这样,拥有了自己的第一套房子。
整个房子里面虽然空荡荡的,但装修的很好,不论是地板还是天花板,还是厨房设施,还是卫浴,都是世界名牌,精致,细腻,奢华,整套房子光装修估计都花了四十多万。
悲催的樊华装修完这套房子,刚把部分赃物转移过来,人还没有来得及住进来的时候,就被告发了,锒铛入狱。
这个真实价格将近一百万的房子便落入官府手里,但因为这套房子是落马蛀虫的,有些晦气,谁都不愿意接盘,拍卖也拍出很低的价格,于老师接手的价格是四十万,转手给卢冲她还赚了十万。
更换钥匙以后,卢冲把房门紧紧反锁,领着傅艺韦、李文嫣、范并冰,走到洗手间,笑嘻嘻地对傅艺韦说道:“你刚才不是问我,为什么一定要买这个房子,我之前说的都是附加的理由,现在我告诉你最直接的理由!”
傅艺韦没有听明白卢冲说的意思:“你说什么?”
卢冲二话不说,上前抓住浴缸一侧,用力一提,浴缸表面看似被水泥糊在铁板上,实际上是个普通人根本看不透的假象,只有卢冲这样的眼力才能看得到。
等卢冲掀开以后,下面出现一个很深的大洞(这个房子位于一楼),洞里面整整齐齐摆放着二十个大油纸包。
傅艺韦顾不上惊叹卢冲的力量,眼睛一瞬不眨地看着那二十个油纸包:“里面是什么东西?”
卢冲提出来一个油纸包,用刀子把表面厚厚的一层油纸割开,又是一层油纸,再划开,连续划开四层油纸,摆放得整整齐齐的四大伟人头像映入眼帘。
他先是愣了一下,为什么不是红色老人头,转念想起,好像第五套人民币是99年以后才开始发行,现在流通的还是第四套人民币,是四大伟人头像浮雕,背面是井冈山主峰图。
李文嫣、范并冰、傅艺韦都不禁惊讶地发出一声整齐的哇声,二十个油纸包,就是2000万!太多钱了!
当卢冲摸着那些百元大钞的时候,突然想到一个问题,凝眉问道:“傅姐,这个房子前主人的案件完结了吗?”
傅艺韦轻蹙娥眉,把房子前主人樊华的事迹说了一遍,大概就是,一个小蛀虫,地位低,权力大,双规期间,畏罪自杀,更多详情是傅艺韦都不知道的,不过稍微推测一下,就知道那个人的死因有点蹊跷。
卢冲不禁想起后世某个电视剧里面的一个处长,大概也是这样的情况,按照房价比来对,这2000万可能比那个处长的几个亿还要多。
傅艺韦问道:“这笔钱我们该怎么办?要不交上去吧!”